Für Solo-Makler und EinzelmaklerKI für Solo-Makler.Sie verkaufen. Der Rest läuft mit.
Als Einzelmakler sind Sie Akquise, Besichtigung und Büro in einer Person. Wir bauen Ihnen ein System, das Anfragen sortiert, Besichtigungen vergibt und Exposés vorbereitet. In Ihrem Logo, und nichts geht ohne Ihre Freigabe raus.
- Kein zusätzliches Personal nötig
- Ihre vorhandene Software bleibt
- Freigeben geht auch am Handy
Der Alltag allein
Einzelmakler haben kein Backoffice. Jede Aufgabe landet bei Ihnen.
Die Arbeit, die auf keiner Rechnung steht, verteilt sich in einem Team auf mehrere Schultern. Bei Ihnen liegt sie komplett auf einer. Und sie kommt immer dann, wenn Sie gerade etwas anderes tun.
- SamstagDie Anfrage vom WochenendeDie meisten Portalanfragen entstehen abends und am Wochenende. Wer erst am Montag antwortet, antwortet oft als Vierter.
- Im AutoAntworten zwischen zwei TerminenEine Anfrage unterwegs zu beantworten kostet nicht sechs Minuten, sondern sechs Minuten plus den Faden, den Sie dabei verlieren.
- Am ObjektDas Protokoll am AbendZählerstände auf dem Zettel, Fotos im Handy. Das Übergabeprotokoll entsteht erst abends am Rechner, aus Zetteln, die Sie wieder zusammensuchen.
- FreitagDer Eigentümer ruft anNicht, weil nichts passiert. Sondern weil er nicht weiß, ob etwas passiert. Ohne Assistenz beantworten Sie auch diese Frage selbst.
So läuft es
Eine Anfrage, einmal durch. Ihr Anteil: wenige Minuten.
Ein Vorgang aus dem Alltag eines Einzelmaklers, als Beispiel. Das System bereitet jeden Schritt vor. Sie entscheiden dort, wo es auf Sie ankommt.
- 01Samstag, 21:40 · System
Die Anfrage kommt rein und wird eingeordnet
Sie hängt sofort am richtigen Objekt und ist als Terminwunsch erkannt. Die Antwort liegt als Entwurf bereit, mit echten Zahlen aus Ihrer Objektakte.
- Sonntag, 09:15 · SieIhr Teil
Zwei Minuten am Handy
Entwurf gelesen, ein Wort geändert, freigegeben. Mehr ist es nicht.
- 03Sonntag, 09:16 · System
Der Termin steht, alle wissen Bescheid
Eine freie Zeit aus Ihrem Kalender vorgeschlagen und nach der Zusage eingetragen. Bestätigung mit Adresse an den Interessenten, Info an die Eigentümerin.
- 04Mittwoch · System
Erinnerung am Vortag
Die Erinnerung geht von allein raus. Sagt jemand ab, gehen sofort zwei Ersatztermine raus.
- Freitag · System und SieIhr Teil
Nachfassen und Wochenbericht
Eine kurze Nachfrage nach dem Eindruck, die Antwort landet am Vorgang. Die Eigentümerin bekommt ihren Bericht. Sie ergänzen einen persönlichen Satz.
Nicht die einzelne Antwort macht den Unterschied, sondern dass die Kette nicht mehr reißt.
Was es übernimmt
Ihr Backoffice als System. Gebaut für eine Person.
Kein Werkzeug, das Sie erst lernen müssen, sondern Ketten, die in Ihren Alltag passen. Wir fangen mit der an, die Sie heute am meisten Zeit kostet.
Anfragen sortiert, auch am Wochenende
Portale, Website und Postfach an einem Ort. Jede Nachricht hängt am richtigen Objekt und ist eingestuft: Terminwunsch, Sachfrage oder Preisverhandlung.
Besichtigungen ohne Telefonate
Interessenten wählen eine freie Zeit aus Ihrem Kalender. Bestätigung, Kalendereintrag und Erinnerung laufen von allein.
Exposé aus Ihren Fotos
Fotos, Grundriss und Unterlagen hochladen. Daraus entsteht ein Entwurf mit Texten, Daten und Pflichtangaben. Sie prüfen und veröffentlichen.
Protokoll fertig vor Ort
Bei der Übergabe Raum für Raum abhaken, Fotos und Zählerstände landen direkt in der Objektakte. Das Protokoll ist fertig, bevor Sie im Auto sitzen.
Eigentümer im Bild, ohne Tippen
Jede Woche ein kurzer Bericht mit Aufrufen, Anfragen, Besichtigungen und Rückmeldungen. Ein Satz von Ihnen dazu, fertig.
Alte Anfragen werden wieder wertvoll
Kommt ein neues Objekt, zeigt das System, wer früher nach so etwas gefragt hat. Angeschrieben wird nur, wer eingewilligt hat.
28,6Std.
So viel Büroarbeit kann in einem Monat zusammenkommen.
Eine Beispielrechnung aus unserem Leitfaden: 120 Anfragen, 24 Besichtigungen, 8 Objekte im Monat. Das sind dreieinhalb Arbeitstage für Arbeit, die keinen Abschluss näher bringt. Als Einzelmakler haben Sie niemanden, der sie Ihnen abnimmt.
Beispiel mit angenommenen Werten, kein Messergebnis. Mit Ihren eigenen Zahlen rechnen Sie im kostenlosen Leitfaden nach.
Was bei Ihnen bleibt
Das System bereitet vor. Entscheiden tun Sie.
Übertragbar ist, was sich wiederholt und auf Fakten beruht. Bei Ihnen bleibt, was Urteilsvermögen, Verantwortung und Beziehung verlangt.
Das Akquisegespräch
Ob jemand Ihnen sein Elternhaus anvertraut, entscheidet sich am Küchentisch. Das bleibt Ihr Gespräch.
Die Preisverhandlung
Das System nennt den inserierten Preis und verhandelt mit keinem Wort. Wer blufft und wer es ernst meint, lesen Sie.
Die Wahrheit über Mängel
Fragt jemand nach einem Mangel, der intern hinterlegt ist, antwortet das System nicht. Der Vorgang landet bei Ihnen.
Häufige Fragen
Was Solo-Makler fragen.
Lohnt sich ein KI-System für einen Einzelmakler überhaupt?
Das hängt an Ihren Zahlen, nicht an der Größe des Büros. Zählen Sie eine Woche lang Ihre Anfragen und messen Sie, wie lange eine Antwort dauert. Die Anleitung für diese 10-Minuten-Prüfung steht im kostenlosen Leitfaden. Im Erstgespräch rechnen wir sie gemeinsam durch.
Brauche ich dafür technisches Wissen?
Nein. Wir bauen das System und binden es an Postfach, Portale und Ihre vorhandene Software an. Sie arbeiten mit Entwürfen, die Sie lesen und freigeben, am Rechner oder am Handy.
Muss ich meine Maklersoftware wechseln?
Nein. Ihre vorhandene Software bleibt. Das System arbeitet ihr zu, statt sie zu ersetzen.
Schreibt das System ohne mich an Kunden?
Am Anfang nie. Jede Antwort ist ein Entwurf, den Sie freigeben. Erst wenn Sie über Wochen sehen, dass Sie Entwürfe unverändert senden, kann es einfache Routinefälle selbst erledigen. Heikle Fälle nie.
Was kostet so ein System für einen Einzelmakler?
Eine Preisliste von der Stange gibt es nicht, weil jedes System für Ihren Alltag gebaut wird. Im kostenfreien Erstgespräch sehen wir uns an, welche Kette sich bei Ihnen zuerst lohnt und was sie kostet.
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Erstgespräch
Erzählen Sie uns, wo es bei Ihnen hakt.
Im Erstgespräch gehen wir Ihren Alltag als Einzelmakler durch und zeigen, welche Kette sich bei Ihnen zuerst lohnt. Kostenfrei und ohne Verkaufsdruck.
- 1Gespräch45 Minuten, in denen wir Ihre Abläufe durchgehen
- 2AnalyseWir benennen die drei größten Zeitfresser konkret
- 3VorschlagSie bekommen einen Plan, auch wenn Sie ihn selbst umsetzen